تأکید فعالان صنعت ساختمان بر ساخت سالی یک میلیون مسکن

رئیس انجمن سازه سازان: راهی جز صنعتی سازی مسکن نداریم

امین بیدی مدیرعامل انجمن تولیدکنندگان سازه‌های تهران نیز در بخش دیگری از این نشست با بیان این‌که متأسفانه بخش مسکن دچار روزمرگی شده‌است گفت: وضعیت ساختارهای دولتی و حکومتی به گونه‌ای است که زمانی‌که رئیس یک بخشی عوض می‌شود ۷۰ درصد از کارکنان آن سازمان هم تغییر می‌کند و این عوامل نشان می‌دهد که ما در بخش اقتصاد و به‌ویژه بخش مسکن دچار روزمرگی شده‌ایم اما باید اعلام کنیم که برخی از وعده‌ها و شعارهایی که در این حوزه برگزار می‌شود نباید در حد رؤیا باقی بماند.

وی ادامه داد: اما باید اعلام کنیم که ما در دنیای واقعی زندگی می‌کنیم و در هیچ جای دنیا و خاورمیانه به شکل بالقوه این اقدامات انجام نمی‌شود و باید آن‌ها را بالفعل کنیم.

بیدی با بیان این‌که ۱۵۰ سال پیش در شهرک اکباتان واحدهای مسکونی مستحکمی در قالب انبوه‌سازی ساخته شد اما ساخته شد این واحدها باعث ایجاد صرفه‌جویی در بسیاری از بخش‌ها و همچنین رونق بازار مسکن و ساخت و ساز در آن دوره شد بنابراین در این دوره هم ما باید از این تجربه در حوزه مسکن استفاده کنیم تا این بازار را به سمت افزایش تولید هدایت کنیم.

وی با بیان اینکه در تهران حجم عظیمی از بافت‌های فرسوده وجود دارد گفت: با بهسازی و نوسازی این واحدها شاهد بهبود و نوسازی بخش عمده‌ای از پروژه‌های مسکونی خواهیم بود.

مدیرعامل انجمن تولیدکنندگان سازه‌های تهران یادآور شد: در شهر تهران پروژه‌ای که در منطقه نواب صورت‌گرفت، نمونه نسبتاً موفقی از نوسازی واحدهای مسکونی فرسوده و بافت نابسامان شهری بود.

وی با بیان این‌که اطلاعاتی که از سامانه املاک و اسکان در خصوص بخش مسکن منتشر خواهد شد درست نیست گفت: چگونه است ما ۵ میلیون واحد مسکونی داریم که سه میلیون از آن‌ها مازاد و خالی است؟ این آمار چگونه محاسبه شده که وضعیت بازار مسکن هم اکنون این چنین است؟

فعال صنعت ساختمان با اشاره به این‌که باید برای ایجاد بازار مسکن از بافت‌های فرسوده نوسازی بافت‌های فرسوده استفاده کنیم گفت: مسکن باید به هر ترفندی از کالای سرمایه‌ای خارج شود و برای نوسازی بافت‌های فرسوده باید از سازندگان صاحب صلاحیت استفاده شود.

بیدی با اشاره به این‌که متأسفانه یک سونامی قیمت‌ها در بازار مسکن ایجاد شده‌است گفت: تا زمانی که برای بخش مسکن آدرس‌های غلط داده شود نمی‌شود این بازار را به سمت رونق هدایت کرد.

وی با اشاره به این‌که اداره کشور با شکل مدیریت بخشی به نتیجه نمی‌رسد گفت: مسکن مهر اتفاق مبارکی بود که اگر کارش به لجبازی نمی‌رسید ما تاکنون شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن بودیم.

مدیرعامل انجمن تولیدکنندگان سازه‌های تهران تصریح کرد: زمانی‌که زلزله چند ریشتری در کرمانشاه رخ داد اگرچه موضوع ناراحت کننده‌ای بود، اما من خوشحال شدم چراکه اسکلت این واحدها نریخت و هیچکس آسیب ندید.

وی با بیان این‌که باید به بخش خصوصی اطمینان کرد گفت: حاکمیت باید تعیین و کارایی خاصی داشته باشد و باید در این زمینه اقدامات مؤثری صورت گیرد.

بیدی اظهار کرد: آخرین آمارها نشان داد که در ترکیه در سال ۲۰۲۰ بیشترین خریداران مسکن در این کشور ایرانی‌ها بودند که این نشان می‌دهد که مردم بیش‌از آنکه در ایران اطمینان به سرمایه‌گذاری داشته باشند در دولت ترکیه اطمینان دارند اما ما باید اعلام کنیم که نباید تجربه‌ای که در دبی داشتیم دوباره تکرار شود.