دوره آموزشی بررسی قرارداد مشارکت در ساخت از دیدگاه وکیل پایه یک
درباره دوره
این دوره در ۴ جلسه ۴ ساعته ( جمعا ۱۶ ساعت ) برگزار می گردد و زیر مجموعه دوره “نکات حقوقی و قراردادی ساخت و ساز” میباشد. بررسی قرارداد مشارکت در ساخت در ایران به عنوان یکی از متداول ترین ابزار های راه اندازی یک کسب و کار پر سود شناخته شده که به عنوان یکی از ابزارهای مهم و سرنوشت ساز مالی، بازار مسکن و صنعت ساختمان را تحت تاثیر خود قرار می دهد. اهمیت یادگیری اصول مربوط به انواع قرارداد مشارکت در ساخت و گسترش روز افزون انواع قوانین و مقررات از جمله اصول مربوط به این قراردادهای مشارکت در ساخت باعث گردیده است که لزوم افزایش آگاهی و اطلاعات، و دانش حقوقی را بوجود آورده است. به طوریکه تنظیم هرگونه قرارداد و شروع ساخت و ساز مبتنی بر رعایت اصول تنظیم این قرارداد ها و نکات قابل توجه و چالش برانگیز آن را مهم می نماید. این دوره هم چنین به نکات مهم قرارداد های مشارکت در ساخت خواهد پرداخت.
سرفصل ها و مخاطبان دوره
سرفصلهای دوره فوق به شرح ذیل می باشد:
- فرآیندهای شناسایی ریسکهای قبل از تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
- فرایندهای شناسایی ریسکهای مشارکت در ساخت در زمان تنظیم قرارداد از جمله نگارش قرارداد -چگونگی منضمات و پیوستهای قرارداد مشارکت در ساخت -تعیین سهم الشرکه -میزان آورده و برآورد آن -ارائه راهکارهای حقوقی و قانونی فسخ قرارداد -ضمانت اجراهای قرارداد -خسارات قراردادی وجه التزام -قوه قاهره -وداوری
- فرایندهای شناسایی ریسکهای قرارداد مشارکت در ساخت بعد از تنظیم قرارداد از جمله اعطای وکالت مالک به سازنده -ارزش گذاری ملک -تحویل ملک به ساز نده -پیش فروش واحدها -تحویل آپارتمان -تنظیم سند وصورت مجلس تفکیکی و……..
- نکات حقوقی پیش فروش ساختمان
مخاطبان دوره
- مالکین کلنگی
- سازندگان
- مشاورین املاک ومستغلات
- مهندسین مشاور ساختمان
- صاحبان سرمایه و علاقمند به سرمایه گذاری در ساخت و مسکن
اهداف آموزشی دوره
شرکت در این دوره ها باعث می شود که افراد و مخاطبان دوره، با آگاهی بیشتر و دغدغه کمتر وارد صنعت ساختمان و تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت گردند وسرمایه گذاری خود را با اطمینان و اعتماد بیشتر انجام دهند.
ویژگی های منحصر به فرد
همانطور که قبل تر نیز اشاره گردیده بود این دوره ۱۶ ساعته آموزشی بر مبنای آسیب شناسی پرونده های متعدد دعاوی املاک و مستغلات توسط یک وکیل پایه یک دادگستری طراحی و تنظیم شده و عموما انتقال تجارب ارزشمند و بسیار گران قیمت مدرس دوره در حوزه دعاوی و پیشگیری های لازم در متن قراردادها خواهد بود که بسیار کلیدی و تاثیرگذار می باشد.
توصیه های مهم
با توجه به وضعیت اقتصادی کنونی و اهمیت خواب سرمایه، درگیری ها و دعاوی قراردادی اولین و بزرگترین لطمه ای که پروژه خواهد زد ایجاد تاخیرات می باشد، لذا اکیدا توصیه می گردد جهت پیشگیری از این امر مهم نسب به مسلح نمودن خود در حوزه نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت و نکات حقوقی پیش فروش ساختمان اقدام نمایید تا آسیب کمتری متوجه سازنده و سرمایه گذار در این حوزه بوجود آید.
دستاوردها
بعد از اتمام ۱۶ ساعت درر طی ۴ جلسه دستاورد های ذیل برای دانش پژوهان مد نظر می باشد:
- شناخت کامل فرایندی شکل گیری قرارداد های مشارکت و اقدامات لازم
- شناخت نکات حقوقی قرارداد های مشارکت با بررسی بند به بند
- بررسی تبعات عدم رعایت نکات حقوقی با ارایه نمونه های موردی حین تدریس
- انتقال مهارت کنترل چک لیستی قرارداد های مشارکت
- بررسی نکات مهم قرارداد های پیش فروش
- نحوه شناسائی و انتخاب یک وکیل خوب و حرفه ای
نظرات کاربران
بدون دیدگاه